Kvůli zpřísňujícím opatřením začaly růst úrokové sazby u hypoték. V březnu letošního roku se hypotéky pohybovaly okolo hranice 1,95 procenta, ale valná většina již přesáhla dvouprocentní úrok. Jak to půjde dál a proč si s nákupem nemovitosti na hypotéku pospíšit?

Regulace České národní banky požene úrokovou sazbu ještě výš

Česká národní banka se pomalu připravuje na další přísná opatření pro poskytování hypoték. Mělo by se jednat přímo o stanovení závazných parametrů hypoték, což by ve výsledku vedlo k tomu, že řada domácností na úvěr získání úvěru nedosáhne. Velkou překážkou může být fakt, že v rámci jedné domácnosti by půjčka nesměla být vyšší než pětinásobek aktuálního ročního příjmu. To je v porovnání například s dnešními cenami nemovitostí v Plzni poměrně problematické.

Vývoj na trhu nemovitostí v rámci jednotlivých krajů

Zajímavé jsou rozdíly mezi jednotlivými kraji. Například byty v Plzni zaznamenaly v minulém roce zvýšenou poptávku, což jejich ceny vyhnalo až o 14 %. Z toho důvodu si lidé často museli brát hypotéky na větší obnosy. Průměrná výše hypoték roste globálně v rámci celé České republiky a lidé si je i přes zpřísňující se podmínky stále berou. Plánované snížení poptávky, které mělo vést ke stažení cen nemovitostí, se tedy spíše nekonalo.

Kombinujte více možností financování

ČNB už poskytovatelům hypoték dala řadu doporučení a úrokové sazby pomalu stoupají nahoru. I přesto je však stále možné zajistit si financování vysněné nemovitosti. Stačí, když na to půjdete chytře a využijete kombinaci několika možností. Samotnou hypotéku je možné doplnit vlastními rezervami, úvěrem ze stavebního spoření, případně jinými neúčelovými finančními produkty. S vhodným postupem vám pomohou pomoci i v realitní kanceláři.

Reklamní článek